هل تعلم أن: شروط التمويل العقاري بنك الراجحي بالتفصيل طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد يقوم العميل بتقديم كافة الأوراق المطلوبة، والتي تم ذكرها فيما سبق. يقوم الموظف المختص في المؤسسة العامة للتقاعد بإدخال البيانات الخاصة بالعميل (العمر، الخدمة، قيمة الراتب)، وبعدها يتم تحديد مبلغ التمويل المتاح للعميل. يتم بعد ذلك ملأ نموذج طلب التحويل. يتم دفع رسوم برنامج مساكن، وقدره ثلاثمائة ريال سعودي. يتم عمل مسح ضوئي لجميع العملاء المتقدمين للحصول على تمويل المؤسسة لشراء بيت. يتم إرسال جميع الملفات إلى المركز الرئيسي لمؤسسة التقاعد، وذلك في رسالة بريد إلكتروني، حيث يتم حصر أعداد المتقدمين من خلال بطاقة إثبات الهوية الوطنية لكلاً منهم. يتم إرسال كافة الطلبات إلى بنك الرياض الوطني، من خلال رسالة بريد إلكتروني. يقوم بنك الرياض بإرسال المعلومات وخطابات الطلبات إلى شركة "سمة للمعلومات الائتمانية"، للتأكد أن أصحاب الطلبات ليس عليهم أي إلتزامات مالية أخرى مثل القروض وغيرها. تقوم شركة سمة للمعلومات الائتمانية بعد ذلك بإرسال رسالة بريد إلكتروني إلى المركز الرئيسي للمؤسسة العامة للتقاعد، توضح الوضع الائتماني لكل عميل قام بتقديم طلب.
شاركت # مؤسسة_التقاعد في الملتقى التعريفي لموظفي الهيئة العامة للمنافسة، للتعريف بنظام التقاعد المدني ونظام تبادل المنافع. رابط الخبر: سيتم إيداع معاشات # التقاعد لشهر فبراير ٢٠١٨م غداً الأحد الموافق ٢٥ تعرف على عروض ومزايا خاصة تقدمها #مؤسسة_التقاعد للمتقاعدين وأسرهم # مؤسسة_التقاعد دفع الاشتراكات يبنى عليه احتساب مدة الخدمة وبناء على ذلك يتم تحديد قيمة المعاش التقاعدي الشهري وجميع المتقاعدين حسبت مدة خدمتهم السابقة ومعاشاتهم بناء على التقويم الهجري وما تم تعديله فقط هو وقت صرف المعاش التقاعدي
وانفرد برنامج "مساكن" بمميزات خاصة أبرزها إتاحة التمويل للأشخاص حتى عمر (70) سنة، وبمرونة في مدة التمويل تبدأ من (5) سنوات إلى (30) سنة، واعطاء فترة سماح في بداية التمويل تصل الى (6) أشهر مع ثبات القسط طوال مدة التمويل، وإتاحة التضامن بين الزوجين. كما أتاح البرنامج إمكانية تحويل الراتب لأي بنك محلي، ومدة سداد تصل إلى 30 عاماً، وإمكانية التمويــل مــع وجــود التزامــات ماليــة أخــرى علــى العميــل بشــرط ألا تتجــاوز هــذه الالتزامــات فــي مجموعها عن 50 في المائة من دخله، وكذلك إمكانية شراء وحدات سكنية ضمن النطاق العمراني في جميع مدن ومحافظات المملكة، وأخيراً الإعفاء عند الوفاة من باقي الأقساط وإفراغ العقار لمصلحة الورثة. يذكر أن المؤسسة قد وسعت مؤخراً قاعدة المستفيدين من برنامج "مساكن" حيث أصبح بإمكان مشتركي ومتقاعدي الجهات الحكومية الخاضعين لنظام التأمينات الاجتماعية الاستفادة من البرنامج.
كشفت المؤسسة العامة للتقاعد أنه بإمكان مشتركي ومتقاعدي الجهات الحكومية الخاضعين لنظام التأمينات الاجتماعية الاستفادة من برنامج «مساكن» للتمويل العقاري، الذي تديره شركة «دار التمليك». وأكد المتحدث باسم مؤسسة التقاعد فهد الصالح حرص المؤسسة على توسيع قاعدة المستفيدين من برنامج «مساكن»، لتشمل بجانب موظفي ومتقاعدي الدولة الخاضعين لنظام التقاعد المدني والعسكري، ومنسوبي ومتقاعدي الجهات الحكومية الخاضعين لنظام التأمينات الاجتماعية. وأوضح أن برنامج «مساكن» يتميز بأنه تمويل عقاري متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، بأقساط ثابتة لا تتغير، ويمول المتقدم حتى سن 70 عاماً. وأشار إلى أنه بإمكان المتقدم تحويل راتبه لأي بنك محلي يرغب التعامل معه، كما يمكن للمتقدم الحصول على فترة سماح، إذ يبدأ سداد أول قسط بعد 6 أشهر من تاريخ استلام العقار، إضافة إلى العديد من المزايا الأخرى. ولفت الصالح إلى أنه لمزيد من المعلومات يمكن التواصل مع شركة دار التمليك وكيل المؤسسة في إدارة البرنامج على الرقم المجاني. في هذا السياق، أوضح الخبير الاقتصادي أسامة فلالي لـ«عكاظ» أن عدد السعوديين المتقاعدين في نهاية عام 2015 قد بلغ نحو 700 ألف متقاعد، لافتاً إلى أن الأرقام في زيادة.
وقال: «في العادة يرفض المتقاعدون من قبل الشركات التمويلية في حال بحث المتقاعد عن فرصة تمويل عقاري؛ الأمر الذي يصعب معه إمكانية حصول المتقاعدين على مسكن، إلا أن التنسيق القائم بين المؤسسة العامة للتقاعد، ووزارة الإسكان، وشركة دار التمليك سيمكن المتقاعدين الذين خدموا المملكة لعقود من الحصول على سكن، وسيساعد ذلك على رفع نسبة متملكي السكن في المملكة، تماشياً مع أهداف التحول الوطني 2020 ورؤية المملكة 2030». وأضاف الاقتصادي ناصر القفاري: «المتقاعدون يشكلون جزءاً لا يتجزأ من المجتمع السعودي، وهم خدموا وطنهم على مدى سنوات عملهم سواء في الحياة العسكرية أو المدنية، ومن حق المتقاعد أن يتحصل على مسكنه إلا أنه في السابق كان المتقاعد يواجه مشكلات التمويل من قبل البنوك والجهات التمويلية، وبعد تصريح المؤسسة سيتمكن المتقاعدون من رفع نسب التملك». من ناحيته، بين رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة تجارة وصناعة جدة عبدالله الأحمري لـ«عكاظ»، أن توجه مؤسسة التقاعد سيسهم مباشرة في رفع نسبة تملك المواطنين المنتسبين لمؤسستي مصلحة معاشات التقاعد والمؤسسة العامة التأمينات الاجتماعية. وأفاد بقوله: «إجراءات تمويل مساكن هذه الفئة من المتقاعدين ستكون سهلة ولا تحتاج إلى ضمانات؛ نظراً لوجود مرتباتهم لدى جهات عملهم السابقة، إضافة إلى الخطى الحثيثة لدى الجهات المعنية بتغطية نسبة التملك التي حددتها الدولة في عام 2020؛ ما ينسجم مع التوجه لخطة المملكة 2030، وبالتالي سينعكس ذلك إيجابياً على قطاع العقارات، وتمكين جميع شرائح المجتمع من الحصول على المسكن المناسب إيجاراً أو تمليكاً بقيم ميسرة».
وتتضمن الاتفاقية تقديم برنامج "سكني" خدمة المستشار العقاري في مقر المؤسسة، لعرض أفضل التوصيات التمويلية والحلول العقارية، وتطوير حلول سكنية تمويلية لعملائها، إضافة إلى تواجد موظفي الاستحقاق المباشر للتأكد من حالات التسجيل، إلى جانب عرض الوحدات السكنية تحت الإنشاء للاختيار منها، وتمكين الاستفادة من الخيارات السكنية الأخرى مثل شراء الوحدات الجاهزة أو البناء الذاتي، وغيرها من التسهيلات الأخرى. وتأتي اتفاقية وزارة الإسكان والمؤسسة العامة للتقاعد استكمالاً لاتفاقيات سابقة مع وزارات الحرس الوطني والتعليم والمالية والعمل والتنمية الاجتماعية والصحة والخدمة المدنية والعدل والاتصالات وتقنية المعلومات والنقل والتجارة والاستثمار والشؤون البلدية والقروية ومستشفى الملك فيصل التخصصي ومستشفى الملك خالد للعيون والهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني، وغيرها من الجهات الحكومية والعسكرية بالإضافة الى شركات القطاع الخاص الكبرى مثل شركة سابك، والرامية جميعها إلى خدمة عملاء هذه الجهات ومستفيديها.
المؤسسة العامة للتقاعد
بعد ذلك يقوم الفرع الرئيسي للمؤسسة العامة للتقاعد، بإرسال خطابات موافقة إلى الفروع التي تلقت منها الطلبات، حيث يتضمن خطاب الموافقة أرقام بطاقات الهوية الوطنية التي حصلت على الموافقة النهائية. يقوم الفرع بعد ذلك بتسليم العميل الذي تم الموافقة عليه خطاب مغلق ومختوم يحتوي على بعض الأوراق، وهي صورة بطاقة الهوية الوطنية، إيصال سداد رسوم بقيمة 300 ريال، شهادة التعريف بالراتب، طلب تحويل العقار). ويقوم العميل بأخذ هذا الخطاب والتوجه به إلى أقرب فرع لبنك الرياض. يقوم العميل بعد ذلك بسداد مبلغ 4200 ريال، وهو عبارة عن رسوم التحويل. في حالة عدم وجود حساب جاري للعميل، يتم فتح حساب جديد له في بنك الرياض. يحرص بنك الرياض على التأكد من سلامة جميع البيانات والتأكد من سلامة العقار المرغوب في شراءه، يتم توقيع العقود. أما في حالة عدم سلامة العقار أو عدم استيفاء جميع الشروط اللازمة، يتم الطلب من العميل بالبحث عن عقار آخر مستوفي الشروط. وفي ختام مقال طريقة شراء بيت عن طريق مؤسسة التقاعد ، نتمنى أن ينال الموضوع الذي تم تقديمه على اعجابكم، حيث عرضنا مقال شامل وتفصيلي عن إجراءات وشروط الحصول على بيت من مؤسسة التقاعد، بالإضافة إلى ذكر الأوراق المطلوبة، وانتظرونا في مقالات جديدة.
بلغ عدد المستفيدين من برنامج "مساكن" الذي تتيح فيه المؤسسة العامة للتقاعد عبر شركة دار التمليك لموظفي الدولة شراء وتملك العقار (5306) مستفيداً مثلت قيمة عقاراتهم الممولة نحو 3. 7 مليار ريال في مختلف مناطق المملكة. ويأتي البرنامج انطلاقاً من حرص المؤسسة العامة للتقاعد على تنمية مواردها المالية وتلبية احتياجات عملائها في إطار خطتها الاستراتيجية المتوافقة مع رؤية المملكة 2030. وبلغ عدد المستفيدين من البرنامج من النساء 1456 بمعدل 27. 4 في المائة من عدد المستفيدين، فيما بلغ عدد المستفيدين الرجال 3850 بنسبة 72. 6 في المائة، بينما بلغ عدد المتقاعدين المستفيدين من البرنامج 1952 مستفيداً بنسبة بلغت نحو 36. 7 في المئة فيما توزعت النسبة المتبقية بين المدنيين والعسكريين على رأس العمل. وجاءت خطوة المؤسسة العامة للتقاعد في تنفيذ برنامج مساكن بعد دراسة أجرتها أظهرت حاجة موظفي الدولة والمتقاعدين لوجود برنامج شراء مساكن يلبي احتياجاتهم ويساعدهم في الحصول على المسكن المناسب. وتقوم المؤسسة العامة للتقاعد من خلال البرنامج، الذي تتم إدارته من قبل شركة دار التمليك وفقــاً للسياســات والمعاييــر التــي حددتهــا المؤسســة، بشراء وتملك العقار بناءً على طلب ورغبة المستفيد ومن ثم بيعه للمستفيد بالتقسيط وبهامش ربح محدد.
أعلنت المؤسسة العامة للتقاعد أنه في إطار استراتيجيتها 2022، المتضمنة تقديم خدمات متميزة للمشتركين والمتقاعدين، واستمراراً لسياسة المؤسسة في تطوير برنامج "مساكن"، بما يخدم عملائها فقد تم تعديل شروط البرنامج بحيث يصبح التمويل حتى عمر 75 سنة بدلاً من عمر 70 سنة، وذلك بهدف تمكين شريحة أوسع من المشتركين والمتقاعدين للاستفادة من البرنامج. وبرنامج "مساكن" يتم تنفيذه من خلال تمويل قائم على صيغة المرابحة المتوافقة مع أحكام الشريعة، حيث تقوم المؤسسة بشراء وتملك العقار الذي يرغبه العميل (فيلا / دوبلكس/ شقة / عمائر / أراضي) بناء على طلب ورغبة المستفيد (الموظف/ المتقاعد) ومن ثم بيعه للمستفيد بالتقسيط وبهامش ربح ثابت. يذكر أن برنامج مساكن يمكن الاستفادة منه من قبل جميع الموظفين والمتقاعدين من القطاعين العام والخاص ويمتاز البرنامج بالعديد من المزايا من ضمنها فترة سماح من 3 - 6 أشهر للسداد، إمكانية التضامن بين الزوجين، فترة سداد حتى عمر 75 سنة، والعديد من المزايا التي يمكن الاطلاع عليها من خلال الموقع الإلكتروني للمؤسسة أو شركة دار التمليك.
اولمبياد الرياضيات 2015, 2024